Porwch Rheolwyr Eiddo Ar rent yn Unol Daleithiau neu rhestrwch eich un chi. Hysbysebu, gwerthu eich eiddo, ei restru i'w osodMae Unol Daleithiau America (UDA), a elwir yn gyffredin yr Unol Daleithiau (UD neu'r UD) neu America, yn wlad sy'n cynnwys 50 talaith, ardal ffederal, pum prif diriogaeth hunan-lywodraethol, ac amryw eiddo. Ar 3.8 miliwn milltir sgwâr (9.8 miliwn km2), hi yw'r drydedd neu'r bedwaredd wlad fwyaf yn y byd yn ôl cyfanswm arwynebedd. Mae'r rhan fwyaf o'r wlad yng nghanol Gogledd America rhwng Canada a Mecsico. Gydag amcangyfrif o boblogaeth o dros 328 miliwn, yr Unol Daleithiau yw'r drydedd wlad fwyaf poblog yn y byd (ar ôl Tsieina ac India). Y brifddinas yw Washington, DC, a'r ddinas fwyaf poblog yw Dinas Efrog Newydd. Ymfudodd Paleo-Indiaid o Siberia i dir mawr Gogledd America o leiaf 12,000 o flynyddoedd yn ôl. Dechreuodd gwladychu Ewropeaidd yn yr 16eg ganrif. Daeth yr Unol Daleithiau i'r amlwg o'r tair ar ddeg o drefedigaethau Prydeinig a sefydlwyd ar hyd Arfordir y Dwyrain. Arweiniodd anghydfodau niferus rhwng Prydain Fawr a'r cytrefi at Ryfel Chwyldroadol America yn para rhwng 1775 a 1783, gan arwain at annibyniaeth. Cychwynnodd yr Unol Daleithiau ar ehangu egnïol ar draws Gogledd America trwy gydol y 19eg ganrif - gan gaffael tiriogaethau newydd yn raddol, disodli Americanwyr Brodorol, a derbyn taleithiau newydd - tan 1848 pan oedd yn rhychwantu'r cyfandir. Yn ystod ail hanner y 19eg ganrif, arweiniodd Rhyfel Cartref America at ddileu caethwasiaeth yn yr Unol Daleithiau. Cadarnhaodd Rhyfel Sbaen-America a'r Rhyfel Byd Cyntaf statws y wlad fel pŵer milwrol byd-eang. Daeth yr Unol Daleithiau i'r amlwg o'r Ail Ryfel Byd fel uwch-bwer byd-eang. Hi oedd y wlad gyntaf i ddatblygu arfau niwclear a hi yw'r unig wlad i'w defnyddio wrth ryfela. Yn ystod y Rhyfel Oer, cystadlodd yr Unol Daleithiau a'r Undeb Sofietaidd yn y Ras Ofod, gan ddiweddu gyda chenhadaeth Apollo 11 1969, y goleuadau gofod a laniodd fodau dynol gyntaf ar y Lleuad. Gadawodd diwedd y Rhyfel Oer a chwymp yr Undeb Sofietaidd yn 1991 yr Unol Daleithiau fel unig bŵer y byd. Mae'r Unol Daleithiau yn weriniaeth ffederal ac yn ddemocratiaeth gynrychioliadol. Mae'n aelod sefydlol o'r Cenhedloedd Unedig, Banc y Byd, y Gronfa Ariannol Ryngwladol, Sefydliad Taleithiau America (OAS), NATO, a sefydliadau rhyngwladol eraill. Mae'n aelod parhaol o Gyngor Diogelwch y Cenhedloedd Unedig. Yn wlad ddatblygedig iawn, yr Unol Daleithiau yw economi fwyaf y byd yn ôl CMC enwol, yr ail-fwyaf trwy brynu cydraddoldeb pŵer, ac mae'n cyfrif am oddeutu chwarter y CMC byd-eang. Yr Unol Daleithiau yw mewnforiwr mwyaf y byd a'r allforiwr nwyddau ail-fwyaf, yn ôl gwerth. Er bod ei phoblogaeth yn 4% o gyfanswm y byd, mae'n dal 29.4% o gyfanswm y cyfoeth yn y byd, y gyfran fwyaf o gyfoeth byd-eang wedi'i ganoli mewn un wlad. Er gwaethaf gwahaniaethau incwm a chyfoeth, mae'r Unol Daleithiau yn parhau i fod yn uchel iawn mewn mesurau o berfformiad economaidd-gymdeithasol, gan gynnwys cyflog cyfartalog, incwm canolrif, cyfoeth canolrif, datblygiad dynol, CMC y pen, a chynhyrchedd gweithwyr. Dyma'r pŵer milwrol mwyaf blaenllaw yn y byd, sy'n ffurfio mwy na thraean o'r gwariant milwrol byd-eang, ac mae'n rym gwleidyddol, diwylliannol a gwyddonol blaenllaw yn rhyngwladol.Mae rheolwr eiddo neu reolwr ystad yn berson neu'n gwmni sy'n gyfrifol am weithredu eiddo eiddo tiriog am ffi, pan na all y perchennog roi sylw personol i fanylion o'r fath, neu pan nad oes ganddo ddiddordeb mewn gwneud hynny. Gall yr eiddo fod yn eiddo i deitl unigol neu gall fod yn eiddo iddo o dan deitl adrannol, cwmni bloc cyfranddaliadau sy'n eiddo iddo a gellir ei gofrestru ar gyfer defnydd preswyl, swyddfa fasnachol a manwerthu neu ddiwydiannol. Ymhlith y dyletswyddau nodweddiadol a ddisgwylir gan reolwr eiddo mae dod o hyd i / troi allan a delio â thenantiaid yn gyffredinol a chydlynu â dymuniadau'r perchennog. Efallai y bydd trefniadau o'r fath yn ei gwneud yn ofynnol i'r rheolwr eiddo gasglu rhenti, a thalu treuliau a threthi angenrheidiol, gan wneud adroddiadau cyfnodol i'r perchennog, neu gall y perchennog ddirprwyo tasgau penodol yn unig a delio ag eraill yn uniongyrchol. Gall rheolwr eiddo drefnu amrywiaeth o wasanaethau, yn unol â chais perchennog yr eiddo, am ffi. Pan fo annedd (cartref gwyliau, ail gartref) yn cael ei feddiannu o bryd i'w gilydd yn unig, gall rheolwr yr eiddo drefnu ar gyfer monitro diogelwch uwch, eistedd mewn tŷ, storio a cludo nwyddau, ac is-gontractio lleol arall sy'n angenrheidiol i wneud yr eiddo'n gyffyrddus pan fydd y perchennog. yn preswylio (cyfleustodau, systemau'n gweithredu, cyflenwadau a staff wrth law, ac ati). Gall rheoli eiddo hefyd gynnwys eiddo masnachol lle gall y rheolwr eiddo weithredu'r busnes, yn ogystal â rheoli'r eiddo. Efallai y bydd rhai awdurdodaethau yn ei gwneud yn ofynnol i reolwr eiddo gael ei drwyddedu ar gyfer y proffesiwn. Mae gan y rheolwr eiddo gyfrifoldeb pennaf i'r landlord a chyfrifoldeb eilaidd i'r asiantaeth. Mae'r berthynas sydd gan y rheolwr eiddo â'r landlord a chyda'r tenant yn hanfodol wrth ffurfio disgwyliadau'r ddau barti i'r brydles gan y bydd y ddau barti yn ceisio ac yn disgwyl rhai hawliau a buddion ohono.Source: https://en.wikipedia.org/